Новый двухэтажный дуплекс с ремонтом в КП “Карамель”
дом
135 м2
отделка
под ключ
спальни
3
год постройки
2022
материал
газоблок
этажей
2
участок
4 сотки
от МКАД
38 км
шоссе
Новорижское
Левая половина · КП «Карамель» · Новорижское шоссе, 38 км
Уютный дом в полностью построенном, благоустроенном и охраняемом камерном посёлке (всего 20 домовладений). Участок с газоном и лесными деревьями. Посёлок примыкает к лесному массиву 7,5 га с выходом в прогулочную зону.
Площадь дома: 135 м²
Участок и дом — в собственности, на кадастровом учёте
Документы — в идеальном порядке
⚠️ Под семейную ипотеку не подходит
ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА УЧАСТКЕ И СНАРИЖИ
– дренажный колодец и ливневая канализация
– благоустроенный зелёный участок с газоном
– ограждение металлическим штакетником
– 2 парковочных места
– дорожки к дому
– отмостка с финишной отделкой полимерным бетоном
– полная внешняя отделка и остекление
КОНСТРУКЦИЯ И ОТДЕЛКА
– монолитный фундамент
– стены из газосиликатных блоков
– фасад: декоративная штукатурка с покраской + вентилируемые фасады с имитацией бруса
– тёплая кровля: итальянская мягкая черепица (гарантия 25 лет) + водосточная система
– энергоэффективные стеклопакеты VEKA и REHAU
Коммуникации
Планировки
1 этаж: прихожая, просторная гостиная объединённая с кухней, крытая отапливаемая терраса-столовая, кладовая, спальня, санузел;
2 этаж: ДВЕ спальни, ванная комната.
Описание поселка
20 домовладений, озеленение туями и кедрами, асфальтированные дороги, огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ
38 км по Новорижскому шоссе. Удобный подъезд: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссе и платная трасса М-11. Хороший доступ на общественном транспорте.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
– Истринское водохранилище в шаговой доступности
– Пляж и купание на р. Коломенка 3 км
– Детский развлекательный центр «Цыпа-парк» и зона барбекю
– Места для рыбалки
– Детские сады и школа рядом
– Крытый бассейн, крытые футбольные поля, СПА и косметология 4 км (д. Огниково)
– Вся городская инфраструктура г. Истра 7 км
– до Зеленограда не более 30 минут
Северо-западное направление, лесные массивы, отсутствие промышленных предприятий — идеальные условия для постоянного комфортного проживания.








































